Vente maison 706 861 €

212 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

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3 334 €/m²
Terrasse

Marilyne JAN - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Méloir-des-Ondes, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée à proximité de la côte, cette localité offre un cadre de vie serein, tout en restant à quelques minutes des commodités du quotidien telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Cette magnifique maison de caractère implantée sur un terrain d'un peu plus de 4650 m² se distingue par sa surface habitable généreuse de 212 m² répartie sur 8 pièces, dont 5 chambres, 2 bureaux pour accueillir confortablement toute la famille. Avec ses 2 salles de bain/eau, elle offre un bel espace de vie avec un garage, un grenier, une belle grange, un atelier, une bergerie... offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 706 861 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136 - SAFTI – JAN Marilyne, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1396116 - Réf Superimmo : ANVXXD0CV

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Caractérisques

Prix de vente : 706 861 €	Prix au m² : 3 334 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

212 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 653 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	Séjour de 54 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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