Vente maison 179 000 €

213 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

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840 €/m²
Exclusivité
Balcon
Coin cuisine
Chauffage au gaz

Didier DEBONO - OPTIMHOME

99 avis

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Description

Didier DEBONO Optimhome vous propose .
Cette vaste maison d'environ 200 m² sur une parcelle de 1726 m² à 3 minutes du cœur de ville d'Aire sur L'Adour .
Elle se compose de 9 pièces à réagencer ainsi que plusieurs point d'eau .
Idéal pour une maison familiale ou investisseur pour créer plusieurs logements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 570701 )

Publiée le 01/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 830037236866 - Réf Superimmo : ANVXWTGDL

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 840 € / m²
Taxe foncière : 1 334 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	213 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 726 m²
1 niveau	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin	Balcon
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Coin cuisine	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Siren : 520 158 8 - N° de carte professionnelle : 491698643

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