Vente maison 390 000 €

213 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Alès (30100)

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1 831 €/m²

TRANSACTION SUD IMMOBILIER

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Description

En vente Villa de 213m2 habitable 6 chambres
En vente maison proche Village avec commerces à Saint Florent sur Auzonnet, à 20 minutes dAlès. Pour les amoureux de la nature et du calme aux pieds des CÉVENNES et à lorée de lARDÈCHE. Villa de 213 m2 habitable 6 chambres et 2000 m2 de terrain constructible et clos saura vous apporter tout le confort d'une maison de famille ou d'un projet d'investissement loactif ou profession libéral, artisan. Les atouts: -terrain piscinable.` -un puits 'l'or bleu' -la possibilité de revenu locatif -l'environnement -très bien noté en consommation énergetique Les possibilités sont multiples. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Tel +33 Mail : R.S.A.C 912 197 621 Nîmes Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 30177154_3 - Réf Superimmo : ANVXXE5EO

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5103/fees_document.pdf?1643497719

213 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Année de construction : 1970
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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