Vente maison 409 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bernay (27300)

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1 920 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

BIAS IMMOBILIER

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Description

Magnifique maison de ville idéalement située à Bernay, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette maison lumineuse, organisée autour d'une belle terrasse/patio ensoleillée, offre tout le confort moderne pour une vie paisible et agréable.
- Rez-de-chaussée:
- Grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée
- Suite parentale avec salle de bain et douche.
- Chambre supplémentaire
- Toilettes séparées et lingerie
-salle de douches
- À l'étage : une belle chambre et un bureau, parfait pour le télétravail.
En plus, profitez d'un garage spacieux de plus de 150 m²,avec accès indépendant, d'un studio aménagé de 20 m²et d'une pièce dédiée à la détente avec spa et sauna.
Un cadre de vie rare, alliant modernité et bien-être.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL 06 02 55 22 94 , Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2706.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 368BER-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWSEZE

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 1 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf

213 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 61 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 706 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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Infos légales : 903503837