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Description

Maison familiale 5 chambres sur 1958 m² de terrain
Localisation :
3 mn de Bréval
Exposition : sud
Descriptif :
Maison de 8 pièces de 213 m² habitables avec sous-sol, garage et piscine.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger, salon avec poêle à bois de 56m², un bureau, salle de douche, un wc, une buanderie et une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un wc.
Le tout sur sous-sol partiel comprenant garage, atelier et cave
A l'extérieur, terrain de 1958 m², piscine et poolhouse
Venez découvrir ce havre de paix !
Les Atouts :
Très bon état général
Proche des transports
Maison parfaite pour une famille
Commodités :
Village avec école, premiers commerces et médecins à 3 mn
3 min de la gare SNCF de Bréval (45 mn Saint Lazare),
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 21 rue Isambard à Ézy-sur-Eure.
N'hésitez pas à nous contacter au 02 32 60 08 97 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 14/04/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 494-RC-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXVH8R2
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 2 230 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/angst/150/da1MC/honoraires_pdf_v2.pdf

213 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 958 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
4 garages - 8 parkings1 terrasse
Année de construction : 1982Chauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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