Vente maison 299 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fraisses (42490)

Bienvenue dans cette impressionnante maison bourgeoise offrant un espace de vie luxueux réparti sur trois niveaux. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses vastes espaces de vie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable de 213m2 : Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins.
Cinq Chambres : Idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette maison dispose de cinq chambres bien aménagées offrant confort et intimité.
Espaces de Vie Lumineux au Rez-de-Chaussée : Le rez-de-chaussée présente un espace de vie possible d'etre ouvert avec environ 80m2 de volume . Parfait pour recevoir et pour les moments de détente en famille.
Suite Parentale au Premier Étage : Le premier étage comprend une suite parentale élégante ainsi que deux autres chambres généreuses, offrant un espace de repos et de relaxation.
Salle de Bain Rénovée : Une grande salle de bain entièrement rénovée est également située au premier étage, offrant un espace de luxe pour se détendre après une longue journée.
Deux Chambres Supplémentaires au Deuxième Étage : Le deuxième étage propose deux grandes chambres de 15m2 et une de 16,5m2 avec un point d'eau, offrant un espace supplémentaire pour accueillir les invités ou pour une utilisation polyvalente.
Localisation :
Idéalement située proche du parc de Fraisses, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville, des écoles et des transports en commun.
Autres Caractéristiques :
Jardin Privé : Profitez des journées ensoleillées dans le jardin de 1 648 m2, parfait pour les barbecues en famille ou pour se détendre en plein air.
Garage : Un garage spacieux offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi que du rangement supplémentaire.

Double vitrage PVC avec volets roulants éléctriques. Chauffage individuel au gaz avec chaudière datant de 2017
Cette maison bourgeoise allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant un style de vie raffiné à ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique propriété. Plus plus de renseignements veuillez contacter votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au 06.62.69.53.70
Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - -NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 404 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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