Vente maison 735 000 €

213 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Tignet (06530)

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3 451 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

AB Canton de Fayence

109 avis

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Description

Villa de 213 m² avec vue panoramique – Idéale pour résidence principale ou investissement locatif.
Située au Tignet, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dominante et un environnement paisible. Son agencement permet non seulement d'accueillir une grande famille, mais aussi de générer un revenu locatif grâce à trois logements indépendants et ses deux entrées privatives.
La propriété s'articule autour d'une première habitation de trois pièces de plain pied d'environ 86 m2 d'un second logement en duplex de 3 pièces d'environ 97 m2 et d'un appartement de deux pièces d'environ 30 m² à terminer.
Cette villa est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant louer toute la propriété en saisonnier, une partie du bien à l'année ou exercer une activité de chambres d'hôtes.
Sa localisation, proche des commodités et des axes principaux, garantit une forte demande locative.
Rafraichissement à prévoir pour remettre au gout du jour.
Vous disposerez également d'un extérieur agréable entièrement clôturé avec une vue imprenable depuis la terrasse, une piscine idéale pour profiter des beaux jours, un jardin arboré d'oliviers pour un cadre naturel et apaisant, un grand espace extérieur pour stationner et un sous-sol spacieux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposée en co-exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Visite virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8225Afficher plus

Publiée le 06/07/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : V7XH-Q4F-E2F - Réf Superimmo : ANVXW98AW

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 451 € / m²
Taxe foncière : 1 848 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5318/bareme.pdf

Disponible immédiatement	213 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 189 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée