Vente maison 749 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meximieux (01800)

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3 516 €/m²
1 terrasse
3 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Teracyté

13 avis

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Description

Exceptionnelle et rare.
Maison ossature bois certifiée passive, composée de deux logements.
Sur la commune de Pérouges, Lieu Dit: Rapan, environnement calme,
3 km de la gare de MEXIMIEUX et du centre, 4 km de l'autoroute A42, sur un terrain clos de 1879m², maison de 2017, d'environ 213m² habitables et 300m² de surface totale, de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite,
Composée:
D'un premier logement d'environ 132m²: entrée, pièce de rangement, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une immense terasse abritée, deux chambres avec rangements, salle d'eau, WC indépendant et suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le deuxième d'environ 62m²: entrée, WC indépendant, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau et WC.
Un grand garage d'environ 78m² avec coin buanderie, cellier, local technique et une pièce avec jacuzzi et douche complètent le bien.
PAC air/eau pour chauffage au sol, ballons thermodynamiques, VMC double flux, onduleurs, triple vitrage ossilo-battants avec volets à lames orientables (pour les 2 pièces à vivre) et roulants électriques pour les autres, portillon, portail et porte de garage sectionnelle motorisés, béton désactivé tout autour de la maison, réserve d'eau de 6m3,et fibre optique.
Bien d'exception, DPE A / A
Visite virtuelle sur demande
DPE: 30 A montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440.00 € et 600.00 € année de référence 2021 GES : 1 A
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
064208018

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 19923-TERACYTE2 - Réf Superimmo : ANVXWWDQU

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teracyte2/730/yQ6SV/villars2022_2_.pdf

213 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 879 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	3 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2017
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

30 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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