Vente maison 493 500 €

213 m²

7 pièces 7 p

Montignac (24290)

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2 317 €/m²

TERRES ET PIERRES EN PERIGORD

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Description

Belle demeure de charme du XVI ème siècle, sur les hauteurs, au calme et sans vis-à-vis, avec une magnifique toiture en lauzes: -en rez-de-chaussée: vestibules (2 entrées existantes), salon avec cheminée et sol en pisé, cuisine simple, un bureau, salle de bains, wc. Beau salon/bibliothèque donnant sur grande mezzanine à l'étage, suivie de 2 chambres dont une traversante, douche et wc. Combles aménageables. A l'opposé: vaste chambre, salle d'eau/wc. Ancien four à pains. Une dépendance. Terrain tennis en bon état. Le tout sur un joli parc arboré et plat d'environ 5400m². Tous commerces et services à 10 mn. Autoroute A 89 à 20 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 5% du prix de vente.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 2252 - Réf Superimmo : ANVXWXW7W

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Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 2 317 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 500% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

213 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 657 € / an

Maximum : 7 653 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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