+12

Vente maison 686 400 €

213 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

Ajouter aux
FAVORIS

3 223 €/m²
Exclusivité

NICOLAS IMMOBILIER

05 49 28 50 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale de 213m2, agréable à vivre et très lumineuse dans un cadre privilégié, à deux pas des Halles et de toutes commodités. Au rdc : Belle pièce de vie d'environ 60m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse en bois exotique avec piscine chauffée/sécurisée et joli jardin clos de murs en pierre. Arrière cuisine/vestiaire et wc. Cave. A l'étage : Bureau en mezzanine, deux chambres sur parquet, dont une avec dressing, lingerie, salle d'eau et wc. Grenier. Sur la même propriété, avec un accès indépendant, autre maison en pierre pleine de charme, entièrement rénovée, comprenant : Pièce de vie avec baies vitrées donnant sur terrasse et jardin avec atelier, dégagement et wc. A l'étage : Deux chambres, salle d'eau et wc. Système de chauffage par PAC / clim réversible. Baies vitrées et fenêtres en alu et pvc. Volets roulants et stores électriques. Piscine chauffée 8X4 avec escalier d'accès et système de sécurisation volet roulant électrique immergé. Aucun travaux à prévoir dans cette maison accueillante et conviviale qui vous surprendra par le calme et la sérénité de son espace extérieur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 31/03/2025 - Réf. agence : 1517 - Réf Superimmo : ANVXY7FFW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 686 400 €	Prix au m² : 3 223 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303432.pdf

213 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NICOLAS IMMOBILIER

Siren : 353918220