Vente maison 265 200 €

213 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Pouzauges (85700)

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1 245 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

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Description

Maison + gîtes - 30mn du Puy du Fou
Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette maison + gîtes ! A quelques minutes de Pouzauges, au calme de la campagne, bel ensemble immobilier composé d'une maison en pierres avec gîtes. La maison offre une belle pièce de vie avec cheminée / insert, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau/WC ainsi qu'un grenier aménageable. En annexes : une buanderie, un débarras, une cave, un garage, une grange et écuries. Agréable terrasse. Cette maison propose également une belle chambre d'hôtes (douche, WC). Le gîte indépendant comprend un séjour/cuisine et WC. A l'étage : 2 chambres , une salle d'eau et WC. Garage et terrasse. Chauffage électrique, ouvertures double vitrage. Assainissement aux normes. 2 compteurs électriques, 1 compteur eau et puits. A 10 mn de Pouzauges, 30 mn du Puy du Fou. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques :

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : P6184DOM - Réf Superimmo : ANVXXE6FR

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Caractérisques

Prix de vente : 265 200 €	Prix au m² : 1 245 € / m²

10 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

213 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 900 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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