Vente maison 138 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-d'Ary (17270)

iad France - Nathalie Allaire (06 88 06 86 64) vous propose : Annonce spéciale pour des investisseurs : Une location actuellement et possibilité de réhabiliter entièrement une autre maison attenante.
Charmante maison familiale attenant à une grange à rénover entièrement sauf charpente et toiture neuve sur un terrain de 996 m2.
Venez découvrir cette maison de 96 m2 située dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, deux chambres une selle d'eau et un WC.
A l'étage : deux grandes chambres
Ce bien est actuellement loué.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire EI (ID 80366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 648 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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NATHALIE ALLAIRE - IAD

Siren : 981972508 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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