Vente maison 539 000 €

213,62 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Thionville (57100)

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2 523 €/m²

OPEN IMMOBILIER

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Description

THIONVILLE CENTRE - Maison de maitre édifiée en 1926
OPEN Immobilier vous propose cette très jolie maison de maitre édifiée en 1926
Avec sa taille imposante, sa façade élégante et son architecture distinctive, elle est le témoins du prestige de l'époque avec son style & sa surface habitable de 213,62 m2
Vous serez séduits par son charme éloquent et sa localisation proche du Centre & toutes commodités
Elle se compose principalement::
* AU RDC: Un sas, Une entrée avec sa belle cage d'escalier en bois & vitraux, un living / dining parqueté en chêne massif de 38 m2 avec belles hauteurs sous plafond, une cuisine séparée, une chambre à coucher parquetée de 13,90 m2 dotée d'un point d'eau, une SDB, & un wc avec lave-mains
* A L'ETAGE: Un dégagement desservant un second espace de vie parqueté (possibilité suite parentale) , 1 chambre à coucher, une salle de bains & closet, une loggia vitrée
* ESPACE GRENIER: composé de 3 grandes chambres + espace grenier
* En complément: 2 garages - un sous-sol complet composé d'un ensemble de 4 caves (ont chaufferie/buanderie)
*** complément d'informations ***
- Travaux à prévoir
- Simple vitrage
- Chauffage central au GAZ chaudière de 1990
- Toiture refaite en 1980 par les Maitres artisans 'Bocqui & fils'
- Charpente traditionnelle
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000,- EUR - Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite.
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MME KARACA CENGIZ Nurhan
Responsable d'agence
Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: //

49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 6458 - KN - Réf Superimmo : ANVXXDOKC

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 2 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

213,62 m² - 9 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1926

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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