Vente maison 362 100 €

214 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chantonnay (85110)

iad France - Isabelle Chateigner (06 74 91 56 31) vous propose : Charmante maison de 214m² située dans un paisible quartier de Chantonnay.
Bien d'exception, aménagé avec des matériaux nobles.
Construite en 1997, cette maison offre 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, un grand séjour lumineux de 51m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et un studio indépendant.
L'ensemble de la maison est de plain-pied.
Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Son terrain arboré, propice à la détente, vous accueillera pour des fins de journées rafraîchissement où vous pourrez profiter du préau. Pour finir en beauté les soirées d'hiver une belle véranda vous abritera, vous serez choyés par son chauffage par le sol.
Proche de tous les commerces et des écoles, collèges et lycées, cette maison est parfaite pour une famille.
Le quartier, calme et recherché, ravira petits et grands.
Les petits plus de la maison:
-Adoucisseur d'eau
-Arrosage automatique
-Aspirateur centralisé
Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner EI (ID 66757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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ISABELLE CHATEIGNER - IAD

06 74 91 56 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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