Vente maison 194 900 €

214 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

Venez découvrir cette bâtisse en pierre, idéalement située à proximité de la zone des 3 canons à Fontenay-le-Comte, commune dynamique qui se situe à 50 kilomètres des plages vendéennes et de La Rochelle. Vous découvrirez un bien 18ème niché dans un environnement paisible sur une parcelle d'une contenance de 1421 m2 clôturée et arborée. Ce bien atypique se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec cuisine semi équipée, d'une vaste chambre avec sa salle de bains et son wc indépendant (pouvant facilement être transformé en suite parentale). Quelques marches vous guideront vers le salon séjour avec le charme de son insert bois. Vous découvrirez une seconde chambre avec point d'eau et dressing de 24 m2. Vous apprécierez la pierre et la hauteur sous plafond. A l'étage, une mezzanine surplombe le salon, et offre deux chambres de 17 et 31 m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Une arrière cuisine, une chaufferie, ainsi que deux vastes caves complètent la prestation. Vous profiterez d'un garage de 38 m2 et d'un grenier. Ce bien nécessite des travaux de rénovation : changement du système de chauffage (actuellement au fioul), rénovation toiture et ouvertures. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 194 900 €

Prix au m² : 911 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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ALEXANDRA PERE - ZÉRO POURCENT

Infos légales : 898543814

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