Vente maison 1 190 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Meudon (92190)

iad France - Aurelien Belot (06 78 37 39 97) vous propose : A 10 min à pied de la GARE RER C ISSY, maison avec magnifique jardin paysager exposé SUD sans aucun vis à vis.
Situé à l'arrière du musée RODIN cette maison atypique est composée comme suit :
Au RDC : un studio indépendant avec kitchenette, une chambre séparée, salle d'eau, et WC séparé . Un grand double garage, une buanderie chaufferie, une chambre.
Accès à la terrasse et au jardin avec dépendance.
Au 1er étage : un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée séparé par un ilot central, le tout donnant sur un grand balcon plein ciel, deux chambres, une salle de bain et des WC.
Au 2ème étage : grande pièce de vie avec une cuisine intégrée, une chambre et une salle d'eau.
LES PLUS : Maison calme, lumineuse, vue dégagée sur la tour Eiffel d'un coté et sur la foret du musée RODIN de l'autre, possibilité de revenu locatif (700€ pour le studio).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Belot EI (ID 17845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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AURELIEN BELOT - IAD

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