Vente maison 770 000 €

214 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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3 598 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Lucas FERNANDES - iad

49 avis

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Description

iad France - Lucas Fernandes (06 67 87 88 64) vous propose : Spacieuse maison familiale sur plusieurs niveaux, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale.
Elle dispose d'un vaste double séjour avec terrasse exposée plein sud ainsi que d'une véranda lumineuse.
Un grand garage de 40 m² et un espace extérieur permettent de stationner plusieurs véhicules.
La maison offre également la possibilité d'être réaménagée en 6 chambres. Pour plus d'informations, merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Fernandes EI (ID 46326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1631523 - Réf Superimmo : ANVXX53XD

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 3 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

214 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 582 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1973
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 41 m²
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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LUCAS FERNANDES - IAD

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