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Vente maison 477 750 €
214 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Aubin-de-Branne (33420)
214 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Aubin-de-Branne (33420)
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- 2 232 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en pierre à la campagne de 214 m2 avec 6 pièces, un séjour salle à manger, un bureau, 3 chambres à l'étage, piscine et pool house. Au calme, proche d’un joli village, avec toutes les commodités. Commerces, écoles, médecins ...
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée:
D’un séjour, une salle à manger donnant sur la piscine. Cuisine indépendante équipée, un bureau, d’un cellier chaufferie, un
wc indépendant .
A l’étage:
Un palier puis un couloir dessert 3 belles chambres lumineuses avec vue sur la campagne, une salle d’eau, un wc.
A l’extérieur:
Une piscine au sel 8x4, une terrasse, une cuisine d’été couverte avec barbecue.
Un grand carport pour 2 voitures et une borne de charge électrique.
Cette maison dispose d’un chauffage central au fioul, double vitrage aluminium, volets roulants électrique pour toutes les pièces, bientôt la fibre...
L’assainissement est à remettre aux normes
Taxe foncière de 2185 euros
Cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement exceptionnel . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864046)
Publiée le 24/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932135170 - Réf Superimmo : ANVXW4XOX
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| Prix de vente : 477 750 € | Prix au m² : 2 232 € / m² |
| Taxe foncière : 2 185 € |
22 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 455 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 214 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 93 000 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 54 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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