Vente maison 595 000 €

214 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cergues (74140)

NG Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison de 214 m2, idéalement située à Saint-Cergues, dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de la frontière genevoise.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-jardin : Ce niveau abrite deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau attenante, offrant un confort optimal. Les chambres s’ouvrent sur un espace extérieur privé comprenant une terrasse et un jardin, parfait pour profiter de moments de détente. Ce niveau inclut également un grand dressing, une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants.
• Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Orienté à l’est, ce séjour offre un accès à un balcon avec vue dégagée. Un cellier et un accès direct au garage viennent compléter cet étage.
• Étage : Ce dernier niveau comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’un second WC indépendant.
Cette maison allie parfaitement confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui aspirent à une qualité de vie agréable tout en restant proche de Genève.

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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