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Vente maison 698 000 €
215 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Balma (31130)

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  • 3 247 €/m²
  • 3 Parkings
Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ - SAFTI

Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ - SAFTI

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Description

Balma, au coeur de la quiétude résidentielle du quartier Saint-Clair, grande maison d'architecte construite sur un terrain de 678 m2.
Cette demeure au caractère affirmé dispose au rez-de-chaussée d'un appartement de 60 m2 parfaitement pensé, et d'une maison de 155 m2 atypique et confortable.
L'appartement de 60 m2 comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc séparés, une buanderie et de nombreux placards.
Le corps de la maison principale est quant à lui organisé en différents espaces.
Dès l'entrée, on accède à l'originalité du lieu : un plafond cathédrale, un salon-salle à manger-cuisine organisé autour d'une belle cheminée, une superbe vue sur le lac grâce aux grandes baies vitrées..
Quelques marches permettent d'accéder à un premier espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Chacune des chambre dispose d'un accès vers le jardin.
Puis la mezzanine, un second espace de vie au dernier niveau, équipé lui aussi de chambres, alcôve, salle de bains et toilettes... Autant d'espaces que de possibilités d'utilisation..
Jardin arboré, grand garage, climatiseurs, buanderie...
Décrire davantage cette belle maison serait réducteur car elle mérite simplement d'être découverte..
Prenez un instant pour vous y rendre, le seul risque étant d'avoir un coup de coeur..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778 - SAFTI – ABECASSIS-FERRANDEZ Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1361029 - Réf Superimmo : ANVXWQJ7S
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 €Prix au m² : 3 247 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

215 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 678 m²3 Parkings
Année de construction : 19813 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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