Vente maison 329 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pays de Belvès (24170) - Belvès

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1 530 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée

Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS

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Description

Magnifique maison située au cœur du Castrum de Belvès, récemment classé parmi l'un des plus beaux villages de France, avec une vue exceptionelle. Cette propriété datant du XIVème siècle comprend un salon confortable à l'entrée niveau rue avec une superbe cheminée, cette pièce donne sur la cuisine équipée d'un côté ainsi que sur un deuxième salon impressionnant de l'autre. Celui-ci donne sur un balcon et sur une grande terrasse couverte avec barbecue en pierre et une vue à couper le souffle. Au premier étage on y trouve quatre grandes chambres avec armoires encastrées et deux salles d'eau et WC, avec vues d'un côté sur la vallée et de l'autre sur la rue du Castrum. Dans les combles il y'a encore deux chambres de très bonne tailles avec salle d'eau et WC ainsi qu'un bureau. Le jardin arboré bien entretenu donne sur la vallée et à ce niveau là on y trouve également deux grandes caves ainsi qu'un atelier. Contactez Patrick MASSALOUX au 05 82 92 95 77, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002113883) et . Honoraires : 6,13 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002113883 - Réf Superimmo : ANVXWGLIG

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 530 € / m²
Taxe foncière : 1 745 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,12% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 333 m²	Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	Cave
Balcon	Terrasse
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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