Vente maison 699 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cranves-Sales (74380)

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3 251 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Chauffage individuel

KALI@CTES

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Description

Sur les hauteurs des communes de Cranves Sales / Lucinges, venez découvir cet authentique chalet en madrier offrant de beaux volumes.
Dans un environnement de campagne, la tranquilité et le dépaysement vous charmeront immédiatement.
Ce chalet propose un grand sous-sol composé d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un grand garage pouvant accuillir 3 véhicules.
Dans la partie habitable, vous profiterez d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte et de deux chambres.
L'étage vous permettra de laisser libre cours à vos envies d'aménagement : soit un spacieux logement idéal pour vos grands enfants, ou alors tout simplement un agrandissement de la partie habitable.
Les amoureux des chalets savoyards seront ravis avec cette belle propriété authentique baignée de soleil grâce son exposition Sud-Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : KVMA10000004 - Réf Superimmo : ANVXWREH1

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://kaliactes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 229 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage individuel
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

217 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2020.

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Infos légales : 93063707900011