Vente maison 249 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ernée (53500)

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1 158 €/m²

Jémuel VITTORI - SAFTI

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Description

Située à Ernée, cette maison de 215 m² avec extérieur est un véritable coup de cœur. Idéalement placée en plein centre-ville, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et services locaux. Cette demeure allie subtilement l'ancien et le moderne, avec des éléments de caractère tels que de belles boiseries et parquets d'origine.
Côté pièces de vie, vous profiterez de spacieux espaces composés d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine contemporaine récente, aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'un bureau.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain et de 2 salles d'eau.
La configuration de la maison et de ses annexes permet également d'envisager l'exercice d'une activité libérale, ou d'obtenir un revenu complémentaire grâce à une location type Airbnb (entrée indépendante).
Un balcon et un bel extérieur clos de murs complètent cet ensemble.
Chauffage par chaudière à granulés récente.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906 - SAFTI – VITTORI Jémuel, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1335668 - Réf Superimmo : ANVXWANJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 158 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 275 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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