Vente maison 448 050 €
215 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Gensac-la-Pallue (16130)
- 2 084 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Jacques Mingui - iad
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iad France - Jacques Mingui (06 10 29 70 55) vous propose : A Gensac la pallue (16130) au cOEur du vignoble Cognaçais dans un cadre bucolique, découvrez cette authentique charentaise en pierre datant de 1770, Ce bien se compose de :
•3 suites parentales
•Un studio indépendant
•Une annexe
•Une cuisine entièrement équipée
•Un salon spacieux avec cheminée
•Un cellier
•Cour de 227M2
•Tout à l’égout
•Chauffage gaz de ville
La maison offre 6 chambres, 5 Wc, 5 salles d'eau, dont une avec balnéo pour des moments de détente.
Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale, secondaire, ou encore de gîte grâce à son potentiel d'accueil et de charme.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure de caractère et à proximité des vignobles renommés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques Mingui EI (ID 79620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921394318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 448 050 € | Prix au m² : 2 084 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 364 m² | Terrasse |
Année de construction : 1800 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Cheminée | Interphone |
Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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