Vente maison 550 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gignac (34150)

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2 558 €/m²
Terrasse
3 Parkings couverts
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

Anne-Charlotte PAGES - AXO & ACTIFS

18 avis

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Description

Deux villas situées dans le charmant village du Pouget, entre Clermont-l'Hérault et Gignac, à seulement 10 minutes de l'autoroute A75. Elles reposent sur un terrain de 1400m² avec une piscine et une vue panoramique. La VILLA PRINCIPALE (143m²) comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur la piscine. La DEUXIÈME VILLA INDÉPENDANTE (70m²) propose 2 chambres au rez-de-chaussée, une mezzanine, un bureau transformable en 3ème chambre, et un salon. Les deux villas offrent intimité et tranquillité. Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Une opportunité exclusive pour des projets familiaux, locatifs ou professionnels. Contactez Anne-Charlotte PAGES au 06 78 00 58 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002106990) et . Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 85002106990 - Réf Superimmo : ANVXU6CLX

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 558 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Sans vis-à-vis
3 Parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage électrique
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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