Vente maison 265 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Eauze (32800)

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1 233 €/m²
Cuisine séparée

Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER

2 avis

06 31 09 54 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON GASCONNE AVEC VUE PANORAMIQUE – UN CADRE RARE ET PRÉSERVÉ
Située à mi-chemin entre Eauze, Condom et Vic-Fezensac, cette propriété de caractère bénéficie d’un cadre exceptionnel de 2,7 ha, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne gersoise et sans voisinage direct.
L’ensemble se compose d’une bâtisse principale en pierre, saine et partiellement rénovée – le gros œuvre étant en bon état, les aménagements intérieurs restant à prévoir – accompagnée de plusieurs dépendances, offrant un potentiel d’aménagement remarquable.
Une maison prête à être personnalisée:
- Toitures et charpentes neuves
- Ouvertures en double vitrage de qualité
- Assainissement complet
- Électricité partiellement rénovée
- Volumes spacieux et lumineux, dont un grand espace de vie avec mezzanine
Dépendances et espaces complémentaires
- Ancien Chai attenant avec dalle béton, prêt pour un aménagement futur
- Ancienne étable avec étage, idéale pour agrandissement ou logement indépendant
- Hangar avec toiture refaite, parfait pour du stockage ou un projet professionnel
- Grande ruine et ancienne volière, offrant de belles perspectives de réhabilitation
Un terrain de 2,7 hectares en pleine nature: entre prairies, sources et bosquets, ce domaine offre un cadre idéal pour un projet résidentiel, agricole ou touristique. Son emplacement permet de profiter du calme absolu tout en restant proche des commodités de Gondrin.
Plus de photos et de détails disponibles sur notre site LEDIL Immobilier.
Contact : Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DS_8106
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 14/02/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : DS_8106 - Réf Superimmo : ANVXXVSMG

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

215 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 27 737 m²	2 niveaux
Garage	Année de construction : 1837
Gardien	Cuisine séparée
Séjour de 75 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier	Jardin privatif