Vente maison 837 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lampaul-Plouarzel (29810)

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3 893 €/m²
Cuisine équipée
Piscine

Penn Ar Bed Immobilier

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Description

Située à 600m de la mer, cette superbe propriété de 6.000 m2 sans aucun vis à vis est totalement cachée - La maison de 2005 propose plus de 200m2 hab. - La pièce de vie de 48 m2 ouverte sur le jardin vous séduira par ses volumes et son insert double foyer central - La cuisine de belle facture vous permettra de concocter de bons petits plats pour toute la famille qui logera dans les 3 chambres spacieuses de l'étage - Vous, vous irez vous reposer dans la suite parentale de 34 m2 totalement indépendante avec sa belle chambre (accès jardin), le véritable dressing, la salle de bain avec douche et baignoire et les WC indépendants - Un beau bureau vient compléter le tableau, idéal pour recevoir des amis ou pour le télétravail..... Et après une belle journée de travail vous pourrez vous prélassez dans la piscine intérieure avec son bassin de 40m2 (9x4,5m) ou dans la salle de jeux annexée....
Ou alors bricoler dans le garage de 58m2 et profiter de votre superbe jardin arboré
Bref vous l'aurez compris cette propriété est idéale pour profiter de la vie, tout en étant tout proche de la mer !
Honoraires inclus de 2.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : VM2450-PENNARBED - Réf Superimmo : ANVXWF4PQ

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Caractérisques

Prix de vente : 837 000 €	Prix au m² : 3 893 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pennarbed/160/SFc64/bareme_2023.pdf

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²	Piscine
Année de construction : 2009	Cuisine équipée
Séjour de 57 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix

10 août 2024

Baisse de 1,5%

837 000 €

30 juillet 2024

849 500 €

Localisation

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