Vente maison 474 750 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Lannion (22300)

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2 208 €/m²
Exclusivité

BREIZH PATRIMMO

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Description

BREIZH PATRIMMO vous présente en exclusivité cette maison de caractère. Venez découvrir cette propriété d'exception et rare sur le secteur de LANNION. Vous bénéficierez de la proximité du centre ville et profiterez du parc de 3835 M² pour accueillir famille et amis. La parcelle est entièrement constructible pour vos projets d'extension ou de piscine... L'espace de vie exceptionnel de 215 m² vous propose 6 chambres, chacune disposant d'un point d'eau individuel. L'ensemble nécessitera quelques travaux de rafraichissement et d'optimisation de la performance énergétique mais vous offrira un potentiel unique. Nous tenons à votre disposition plusieurs possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 02.96.43.24.25 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 293 - Réf Superimmo : ANVXWAQ8P

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Caractérisques

Prix de vente : 474 750 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312932.pdf

215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 835 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 620 € / an

Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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