Vente maison 550 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Lanton (33138)

"Brigitte LANNES Walter et DeMaison Lanton vous présente cette grande maison familiale située à Cassy dans un environnement résidentiel et proche plage, commerces et piste cyclable. Sur une parcelle de 1010 m² piscinable, elle offre un espace de vie généreux de 215m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres dont une avec possibilité salle d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau, wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses allant de 18 à 20 m² dont une avec dressing de 12 m², une chambre de 11 m² et une grande salle de bains. Des plafonds rampants ajoutent caractère et volume à chaque pièce. Un garage faisant office de cellier offre ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison est prête à accueillir votre famille ou à être transformée en chambres d'hôtes. Elle peut également être divisée en deux appartements indépendants sans gros travaux, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Les menuiseries ont été remplacées et des volets roulants solaires ont été installés, apportant modernité et confort. Des panneaux solaires remboursent partiellement les factures d'énergie. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison n'attend plus que vos idées déco pour révéler tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 2 558 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	205 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2018.

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WALTER & DE MAISON

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