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Vente maison 1 590 000 €
215 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Les Contamines-Montjoie (74170)

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  • 7 395 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Mark JOHNSTON - Capifrance

Mark JOHNSTON - Capifrance

23 avis
06 19 13 58 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Viste Virtuelle et Visite à Distance possible!
Au pied des pistes ! Vous êtes en recherche d'un CHALET pour recevoir la famille et les amis aux Contamines ... Vous serez séduit par ce chalet/ferme complètement refait en 2002... IMAGINEZ VOS FUTURES VACANCES dans ce chalet de 200 m2 divisé en deux appartement connecté ou séparé. Espaces bien distribués et conviviaux avec une ambiance montagne et ce magnifique séjour toute hauteur charpente bois apparente. Il comprend sur deux niveaux: rez-de-jardin – entrée + dégagement, un séjour avec insert + grande cuisine, grande terrasse (Est), trois chambres une avec salle d’eau, SDB avec WC, WC séparé, garage, douche + WC, local technique et buanderie, cave à vin. Rez-de-jardin haut : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte intégrée entièrement équipée double salon - salle à manger avec insert, 3 chambres, mezzanine, salle de bains avec baignoire + douche, WC, terrasse et jardin PLEIN SUD avec un jacuzzi à l’extérieur. Une vue dégagée et accès directe sur les chemins de randonnées et les pistes de ski de fond. Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules plus un garage double / atelier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869690)

Publiée le 10/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933809630 - Réf Superimmo : ANVXWHK49
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Caractérisques
Prix de vente : 1 590 000 €Prix au m² : 7 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 031 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 2002Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine équipéeSéjour de 50 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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