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Description

A 20 minutes de Barjac, confortablement implantée sur environ 1.7hectares cette authentique propriété en pierre profite d'un cadre de vie verdoyant.
A l'abri des regards et de toutes nuisances vous profiterez d'une agréable piscine pendant la longue saison estivale.
Un bel agrandissement baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies bien exposées, hébergeant la cuisine/salle à manger ainsi que la spacieuse suite parentale avec son bureau, a été fait en 2015.
Des panneaux solaires assurent une autoconsommation - le confort d'été ainsi que le confort d'hiver sont assurés par des climatisations réversibles.
Un poêle à bois assure une ambiance cocooning dans le beau salon central de l'habitation.
Sa surface habitable ainsi que sa proximité des villes avec ses collèges, lycées et le tout commerces font de ce mas une résidence familiale parfaite.
Sa quiétude avec cette vue splendide pourra également convenir pour une résidence secondaire pour s'échapper des nuisances sonores ainsi que de la pollution.
N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33
Votre agence Renaissance immobilier à Barjac et Ruoms.
www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 08/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 20804 - Réf Superimmo : ANVXXU3ML
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Caractérisques
Prix de vente : 906 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 17 665 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1870
Séjour de 51 m²2 salles d'eau
3 wcJardin (17 665 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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Historique des prix
8 mars 2025

Baisse de 2,4%

906 000 €
8 février 2025
928 000 €
Localisation
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