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Vente maison 524 790 €
215 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Melesse (35520)

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  • 2 441 €/m²
  • Terrasse
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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Description

CHEZ AGENCE DIRECTE, L'Immobilier à frais très réduits ! 2.9% seulement sur ce bien. Secteur : Melesse - A 12 min des portes de RENNES -. Vous cherchez de Beaux volumes et de la Verdure ? ... Vous allez alors être séduit par cette longère de 215 m2 environ , rénové en 2007 avec sa vue dégagée sur la verdure . Au Rez-de-chaussée : Une entrée en Cathédrale vous invite à découvrir une grande Pièce de vie de 60 m2 environ avec une cuisine ouverte , un Salon indépendant de 30m2 environ, une Chambre, une buanderie et un Wc indépendant . A l'Etage : Un dégagement avec Rangement distribue les lieux agréablement . Côté Ouest : 2 Chambres , un Dressing, une Salle d'eau avec une douche à l'italienne et un Wc. Côté Est : Un dressing, 2 autres chambres , une Salle d'eau avec une douche à l'italienne également et un Wc indépendant . L'extérieur n'est pas en reste , un Grand Garage avec son coin atelier résident dans une dépendance . Le tout sur une parcelle de 1600 m2 environ . Visite virtuelle immersive complète disponible sous simple demande et prise de rendez-vous en ligne sur notre site www agencedirecte com AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Rennes, Melesse, Saint grégoire, Betton , Pacé , la chapelle des Fougertez, Montgermont , Cesson Sévigné (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : MF14207-BQ - Réf Superimmo : ANVXU59YI
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Caractérisques
Prix de vente : 524 790 €Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 14 790 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²Orientation : Nord / Sud
TerrasseSéjour de 60 m²
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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