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23

Vente maison 234 000 €
215 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Menat (63560)

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  • 1 088 €/m²
  • 2 Garages
Sandrine RONGERE - Expertimo

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Description

Sur les hauteurs de Menat, ensemble de 3 maisons, grange et terrain de tennis sur 7128m2 de terrain plat.

Composition de la Maison 1
Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salon, Salle d'eau avec Toilettes
1er étage : 2 Chambres avec chacune un dressing
2ème étage : Grenier

Travaux à prévoir : Rénovation complète : électricité, planchers, menuiseries, Chauffage fioul


Composition de la Maison 2 :
Rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Salle d'eau, Toilettes, Cellier
1er étage : 2 Chambres
Cave
Atouts : Double Vitrage, Chauffage bois récent, Electricité neuve
Travaux à prévoir : Finitions à prévoir


Composition de la Maison 3 :
Rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Salle d'eau avec Toilettes
1er étage : 3 Chambres
Atouts : Double Vitrage, Chauffage bois récent, Electricité neuve
Travaux à prévoir : Finitions à prévoir

Grange de 140 m2 au sol avec caves voutées
Atouts : Toiture en très bon état

Dépendance : Atelier de 45 m2 au sol à rénover
Terrain de tennis à rénover
Grande parcelle de terrain plat et attenant.
Fibre, Tout à l'égout, Emplacement au calme
Taxe Foncière 1 864 EUR
DPE G
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ce bien vous est proposé au prix de 234 000 EUR.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante
06.78.18.97.88.

(Surfaces données à titre indicatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 650_70855rs - Réf Superimmo : ANVXVB1L0
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 1 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=967

215 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 7 128 m²2 Garages
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
700 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2021.

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Infos légales : 75178691400018
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