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Description

Nîmes, Maison de ville de 215m2 édifiée sur une parcelle de 900m2 close et arborée, agrémentée d'une piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable hall desservant la pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue sur le jardin. Vous profiterez aussi d'une cuisine indépendante avec sa petite terrasse et d'une suite parentale. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, sanitaires et une spacieuse pièce destinée à votre gré. A l'étage, le bureau permet d'apprécier la vue sur la ville et la Tour Magne. Un garage et un espace parking complètent ce bien, DPE D- Mandat 15496 hcv Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 12/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 544 - Réf Superimmo : ANVXWAQ6R
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Caractérisques
Prix de vente : 884 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 102 € / m²
Taxe foncière : 4 445 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300699.pdf

215,52 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 924 m²Piscine
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 37 m²
2 salles de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 1,2%

884 000 €
14 septembre 2024

Baisse de 5,6%

895 000 €
12 juillet 2024
948 000 €
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