Vente maison 884 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

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4 112 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

DIANE IMMOBILIER

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Description

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON A QUELQUES MINUTES DE LA VILLE ET DE LA TOUR MAGNE,
Idéalement placée dans l'un des plus beaux quartiers de Nîmes et nichée au coeur de son magnifique terrain de 924 m², villa cossue de 210 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( 2 salons actuellement, 4 chambres). Il serait également possible de loger 2 familles.
Sa piscine à l'abri des regards de 50 m² environ garantit de merveilleux moments de détente. Garage et cave

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 507V2533M - Réf Superimmo : ANVXWX324

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 4 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 924 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Cave
2 terrasses	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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