Vente maison 1 837 500 €

215,6 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

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8 523 €/m²
1 Garage

Bleu Immobilier Noirmoutier

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Description

Au coeur du Bois de la Chaize et à quelques encablures de la plage des Dames, cette propriété familiale du XIXème siècle vous accueille par un hall d'entrée ouvrant sur des espaces de vie fonctionnels où règnent une athmosphère cosy autour d'un salon avec cheminée et d'un espace repas avec cuisine ouverte et aménagée. Deux étages sont destinés aux pièces de nuit avec une suite parentale, six chambres, deux salles d'eau et deux salles de bains.
Au sous-sol de cette bâtisse, des aménagement ont été conçus pour les fêtes familiales en complément du garage et de la chaufferie.
Le tout est protégé par un magnifique écrin arboré.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2393 - Réf Superimmo : ANVXX9D7V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 837 500 €	Prix au m² : 8 523 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 87 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://bleu-immo.com/qui-sommes-nous/

215,6 m² - 9 pièces - 7 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1880
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 444460059 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 012 096