Vente maison 299 000 €

215 m²

5 pièces 5 p

Pauillac (33250)

Dans la commune de PAUILLAC, l'Agence Immo Plage vous propose cette maison Bourgeoise, en pierre.
D'une superficie de 215 m², cette maison est répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée, grande pièce de vie de 90 m² ouverte avec belle hauteur sous plafond / cuisine aménagée et équipée, salle de jacuzzi, hammam, mezzanine, couloir, cave à vin, deux chambres avec vue sur le jardin.
À l'étage : un palier, un couloir, deux chambres dont une avec salle d'eau et buanderie.
Terrasse carrelée, jardin clos, garage indépendant.
Les petits plus de cette bâtisse :
- idéal pour un investissement locatif saisonnier (équipement permettant une bonne rentabilité à la nuitée)
- Très grande pièce de vie, poêle à bois, écran géant
- Maison disposant d'équipements pour le confort : portail et porte de garage automatiques
- Présence d'un puits sur la parcelle
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Contact : Tim POMMIES-PICOT AGENCE IMMO PLAGE SAINT-VIVIEN DE MEDOC

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 391 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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