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Vente maison 499 000 €
215 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lannion (22300)
215 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lannion (22300)
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- 2 321 €/m²
- Exclusivité
Marina FREY - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une propriété d'exception alliant charme séculaire et raffinement contemporain
Au cœur du Trégor, écrin préservé de la Bretagne authentique, se dévoile une demeure d'exception du début du XXe siècle. Cette majestueuse Maison de Maître de 177 m² incarne l'alliance parfaite entre le charme intemporel de l'architecture bretonne et le confort moderne le plus raffiné.
Un havre de paix à seulement 3h30 de Paris
Idéalement située à Ploubezre, à proximité des trésors de la Côte de Granit Rose, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine tout en restant facilement accessible. Une opportunité rare pour créer une résidence secondaire de prestige ou un lieu de vie permanent d'exception.
Des espaces de réception sublimes
Dès le seuil franchi, laissez-vous envoûter par l'atmosphère unique de cette demeure. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'articule autour d'une cheminée monumentale, véritable pièce maîtresse sublimée par l'élégance des poutres apparentes. L'escalier en pierre, chef-d'œuvre d'artisanat local, vous invite à découvrir les étages supérieurs.
Un domaine privé de plus de 3 000 m²
La propriété s'étend sur un parc arboré de 3 373 m², véritable écrin de verdure baigné par la douce lumière du sud. Une véranda d'exception s'ouvre sur ce jardin paysager, offrant un cadre idyllique pour la détente et les réceptions en plein air.
Des prestations haut de gamme
4 chambres somptueuses (possibilité d'une 5ème)
Matériaux nobles et finitions luxueuses
Dépendances comprenant double carport, atelier et grenier
Parfait équilibre entre authenticité et confort moderne
Une opportunité d'investissement unique
Cette propriété d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un véritable joyau architectural dans l'une des régions les plus préservées de France. Idéale pour les amateurs d'art de vivre à la française en quête d'un havre de paix alliant prestige, histoire et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831 - SAFTI – FREY Marina, Conseiller indépendant
Publiée le 09/07/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 1334116 - Réf Superimmo : ANVXW9R00
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 321 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 680 m² | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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