Vente maison 274 200 €

215 m²

3 chambres 3 ch

Puyréaux (16230)

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1 275 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette ferme traditionnelle en pierre, pleine de caractère et offrant une vie flexible ainsi qu'un espace extérieur spacieux, est dotée d'un double vitrage et est située dans un quartier calme.
Le grand salon, avec poêle à bois, est frais en été et chaud en hiver. La cuisine, au centre de la maison, est attenante à la salle à manger. Un espace au-dessus de la salle à manger, actuellement utilisé comme studio, pourrait être transformé en une autre chambre. La grande buanderie avec WC offre un espace de rangement. Il y a trois sorties sur le jardin, ce qui apporte une lumière naturelle à l'intérieur. Au premier étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC. Une autre chambre et une salle d'eau au sommet de la maison sont spacieuses et sont actuellement utilisées par les propriétaires comme chambres d'hôtes.
À l'extérieur, les jardins ont été bien entretenus et il y a de nombreux endroits où se cacher avec un livre ou un verre. Les jardins mènent à un lac qui donne accès à la rivière.
Deux très grandes granges ont le potentiel d'être développées (lorsque le plan correct est en place).
Située à proximité de la N10 avec un accès facile à Angoulême, c'est une propriété idéale pour des vacances ou une résidence permanente.

Publiée le 19/01/2022 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : BVI60224 - Réf Superimmo : ANVXNB055

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Caractérisques

Prix de vente : 274 200 €	Prix au m² : 1 275 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

215 m² - 3 chambres - ter. 2 636 m²	Chauffage au bois
3 salles de bain

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