Vente maison 1 490 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard

BASTIDE CONTEMPORAINE - COUNTRY CLUB AIXOIS - AIX NORD
Située dans le secteur du Country Club Aixois, à Aix-en-Provence nord/Célony, je vous présente cette magnifique maison d'architecte lumineuse de 215 m2. Cette maison est située dans un écrin de verdure sans vis-à-vis et offre une tranquillité totale.
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec patio, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger accolée à une grande cuisine contemporaine, une chambre faisant office de grand bureau, une toilette et d'un vestiaire. Il y a aussi une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous accédez à l'espace nuit via un magnifique escalier central à vis. Il y a trois grandes chambres pour les enfants avec une salle d'eau et une toilette, ainsi qu'une suite parentale avec une salle de bain et un dressing indépendant.
Les fenêtres ont des huisseries en métal fer forgé et des verres en double vitrage.
Une cheminée avec insert dans le salon donne à la maison une ambiance chaleureuse.
Finalement, la propriété possède un garage, un abri de jardin, un terrain de jeux pour les boules, une petite serre et une cave.
Son jardin plat de 2550 m2, orné de plusieurs essences de Provence, vous captivera. La piscine de 11 x 6 m et les deux grandes terrasses, l'une en carrelage et l'autre en bois, ont été rénovées au printemps 2023.
N'hésitez pas à vous rendre à cette maison remarquable, qui se trouve à seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, à 15 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport de Marseille.
Elle est vendue au prix de 1 490 000 € FAI . Pour planifier une visite, contactez-moi immédiatement au 06 50 67 37 37.

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Prix de vente : 1 490 000 €

Prix au m² : 6 930 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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AGENCE ACCORD

Infos légales : 34187372700018

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