Vente maison 725 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Christol (07160)

Ajouter aux FAVORIS

3 372 €/m²
Exclusivité

Eric CAMPOS - SAFTI

07 72 50 92 12 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Saint Christol, petit village isolé dans nos montagnes Ardéchoises, aux alentours de la ville de LE CHEYLARD (15minutes). Sur le bord du TALARON (rivière pérenne). Altitude : 570m.
Dans ce village historique (chemin des Dragonnades...) nous vous proposons un moulinage se composant d'une habitation (214m²) rénovée avec gout. Alliance de matériaux nobles, charme de l’ancien et confort de la modernité. 5 grandes chambres (dont 2 parentales), cuisine équipée, salle à manger, salon de musique...
L'ancien moulinage (partie industrielle) représente plus de 300m² env. prévue comme salle de spectacle, ou de réception... Plusieurs volumes techniques de l'époque existent encore. Un immense atelier/garage de plus de 138m² env.
Coté Performance énergétique, aucune surprise ! Isolation en "B" idéale, pour le chaud comme pour le froid. Pompe à chaleur Air/Eau. Suivant les projets il faudra penser à mettre aux normes l'assainissement individuel, qui actuellement est fonctionnel.
Sur les extérieurs (surface totale de 2484m²), la surprise majeure d'un jardin à la Française, d'un verger... Et de la verdure...
Le canal donne la possibilité de réinstaller une micro-centrale hydroélectrique.
Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite...
Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 17/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1304890 - Réf Superimmo : ANVXVS315

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 3 372 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 484 m²	Année de construction : 1949
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ERIC CAMPOS - SAFTI