Vente maison 795 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

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3 698 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence

51 avis

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Description

À quelques pas de la Pinède, du centre du village, à 5km de l’A9, à 18 km de la gare TGV.
Belle propriété de cachet de type 6 de 216 m2 de surface habitable, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine toute équipée avec ilot central, une salle à manger, quatres chambres dont 3 en rez-de-jardin, deux salles d’eau, une salle de bain.
Séjour-cuisine : 67m2
Chambre 1 : 37m2
Chambre 2 : 30 m2.
Chambre 3 : 22 m2
Chambre 4 : 12 m2.
Poutres et pierres apparentes, belles hauteurs sous plafonds, authenticité.
De beaux volumes, un spacieux coin de vie pour recevoir donnant sur un terrasse abritée.
Prestations de qualité, chauffage central avec pompe à chaleur neuve, climatisation réversible de partout, parfait état d’entretien.
Le moteur tout sur un jardin de 1703 m2 clos et arboré avec piscine de 10x4, jacuzzi, pool house, sauna, salle d’eau et WC, abri pour 2 voitures, grand garage et nombreux parkings.
Environnement calme et de qualité

Publiée le 25/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 00580819 - Réf Superimmo : ANVXWRRY1

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/avignon-84/agence-immobiliere/ft-languedoc-vaucluse-avignon-florence-1115

Disponible immédiatement	215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 703 m²
Piscine	Traversant
Année de construction : 1990	Chauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION LANGUEDOC VAUCLUSE – AVIGNON FLORENCE

Siren : 503698664

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