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Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence

(50 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(50 avis)

795 000 € 3 698 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 703 m²

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

À quelques pas de la Pinède, du centre du village, à 5km de l’A9, à 18 km de la gare TGV. Belle propriété de cachet de type 6 de 216 m2 de surface habitable, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine toute équipée avec ilot central, une salle à manger, quatres chambres dont 3 en Rez-de-jardin, deux salles d’eau, une salle de bain. Séjour-cuisine : 67m2. Chambre 1 : 37m2 Chambre 2 : 30 m2. Chambre 3 : 22 m2 Chambre 4 : 12 m2. Poutres et pierres apparentes, belles hauteurs sous plafonds, authenticité. De beaux volumes, un spacieux coin de vie pour recevoir donnant sur un terrasse abritée. Prestations de qualité, chauffage central avec pompe à chaleur neuve, climatisation réversible de partout, parfait état d’entretien. Le tout sur un jardin de 1703 m2 clos et arboré avec piscine de 10x4, jacuzzi, pool house, sauna, salle d’eau et WC, abri pour 2 voitures, grand garage et nombreux stationnement. Environnement calme et de qualité.

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Stéphane Plaza Immobilier Orange

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 22/08/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 25/07/2024 - mise à jour 22/08/2024

625 000 € 2 083 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose de découvrir en Exclusivité cette superbe propriété dans le beau village de Laudun. Située en position dominante et à quelques minutes à pied du centre du village offrant toutes les commodités, cette remarquable propriété contemporaine avec gîte d'une surface d'environ 300 m² est édifiée sur un terrain arboré de 2100 m² avec sa piscine à débordement de 8X4. La maison se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine et sur deux terrasses dont une couverte ainsi que sa splendide piscine à débordement "au sel". Côté nuit, vous disposerez d'une première grande chambre au RDC avec sa terrasse et à l'étage une salle d'eau avec WC ainsi que 2 suites avec salle d'eau privative avec WC. Vous disposerez d'un gîte de 75 m² avec sa terrasse privée et son jardin idéal pour accueillir votre famille, vos amis ou exploiter une location saisonnière. Le bien dispose également d'un garage pouvant recevoir 3 voitures et une cave. Avec son rendement locatif assuré, son emplacement recherché, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent la quiétude et un cadre agréable. Le décor et le calme sont au rendez-vous, il ne manque plus que vous, votre famille, vos amis, vos hôtes. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nicolas GRANDO : O6.37.86.51.21 / 04.66.89.09.07 Nicolas Grando (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 874 713 468 - Nimes.

Qoridor

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

440 000 € 4 000 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 195 m²

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Villa de plain-pied avec grand terrain A Saint-Laurent-des-Arbres, proche Avignon, découvrez cette villa de 110 m² habitables (134 m² au sol) de plain-pied implantée sur une superbe parcelle de près de 3200 m². La villa se compose d'un salon-séjour de 27 m², d'une cuisine séparée de 11 m² ainsi que d'un dégagement donnant sur le coin nuit, desservant les trois chambres (9,23, 9,64 et 12 m²), la salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Enfin, un cellier donne sur le double garage ainsi que sur un second wc séparé. Une véranda complète le bien, pour des repas ou des moments de détente conviviaux. Côté extérieur, vous découvrirez un grand terrain de 3200 m² clos et arboré piscinable. De très nombreuses possibilités s'ouvrent à vous pour aménager le terrain selon vos envies. A savoir : le terrain étant composé de 6 parcelles cadastrales différentes, très facile de vendre un bandeau de terrain de 1000 m² à part, selon vos projets et vos envies. Côté équipements, système de chauffage et production d'eau chaude au fioul, système d'assainissement tout à l'égout. La villa est entièrement à rafraîchir afin de la remettre au goût du jour et de profiter pleinement de ses qualités, gros potentiel pour ce projet de vie ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation énergétique : E (257 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : D (46 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2000 € et 2770 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Découvrez Toctoc, l'agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Appartement présenté par Thomas CAPELLI, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le N° 532 595 279). Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 100 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Capelli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532595279 RCP MMA

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