Vente maison 780 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nazaire (44600)

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3 628 €/m²
Terrasse
1 Garage

Agence de la Pointe du Bec

06 70 64 05 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Opportunité exceptionnelle à 10 min. de la plage de la Courance pour cette maison de 1996 aux prestations qualitatives. Vous pourrez profiter d'une vie de plein pied : salon séjour d'environ 60 m2 avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, une vraie suite parentale donnant sur la terrasse, agrémentée d'une cheminée au pied du lit, avec salle de bain/douche et dressing, une deuxième chambre, un bureau, un wc et un espace de circulation comprenant de nombreux rangements. Le garage double et la cave complètent ce niveau. Le palier de l'étage dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une salle de jeux de 60 m2 environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'une centrale d'aspiration. La terrasse exposée Sud invite à admirer le jardin clos et arboré. L'agence de la pointe du bec vous invite à découvrir rapidement cette demeure idéalement située entre mer et commodités. Votre conseiller Vincent RENOUX num: 06.70.64.05.58

Publiée le 21/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 5000 - Réf Superimmo : ANVXWQTQI

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 582 m²	Plain-pied
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1996
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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AGENCE DE LA POINTE DU BEC

Siren : 821097904 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 000 975