Vente maison 2 390 000 €

215 m²

10 pièces 10 p

Sète (34200)

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11 116 €/m²
Exclusivité
Piscine

Iconic Paris

06 10 20 52 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de ville avec piscine et jardin
* EXCLUSIVITÉ *
Comme une parenthèse suspendue au coeur de la ville, exceptionnelle propriété s'articulant autour d'un grand extérieur avec jardin, patio, terrasses, piscine...
Au calme absolu, cette maison en deux parties conjugue un esprit contemporain et le doux charme de l'ancien.
- A l'intérieur, traversante entre quais et jardin, on profite d'un très grand séjour avec cheminée, amenant au patio couvert ou découvert (verrière) et découvrant une seconde maison toute habillée de verre pour une luminosité exceptionnelle et proposant:
- une cuisine ouverte/salle à manger
- une suite parentale au bord de la piscine avec dressing et salle de bains,
A l'étage :
- deux grandes chambres plongeant sur la piscine et le jardin
- bains et toilettes
Côté quais :
- un grand garage,
- une buanderie et chaufferie,
- une pièce type atelier
Au premier étage de la première maison, côté jardin, bénéficiant d'un agréable et large balcon filant et fleuri donnant sur le grand patio :
- un grand bureau avec cheminée
- un salon et une cuisine dinatoire
Possibilité de racheter en sus les autres étages complétant la première maison (nous consulter).
Cette propriété est évolutive, elle peut faire le bonheur d'une grande famille comme celui d'un projet d'hôtellerie, chambres d'hôtes, centre culturel pluridisciplinaire en ville et au bord de la mer...
Un emplacement de bateau (anneau devant la maison) complète ce bien.
Tout le mobilier peut-être vendu en sus (valorisé à 200 000€)
Climatisation réversible dans plusieurs pièces
Surface habitable : 215m2 / Surfaces extérieures : 226m2 / Surfaces annexe (garage) : 66,5m2

Publiée le 15/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85260729 - Réf Superimmo : ANVXWOZYP

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Caractérisques

Prix de vente : 2 390 000 €	Prix au m² : 11 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16085/fees_document.pdf?1675095510

215 m² - 10 pièces	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cheminée

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