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Vente maison 2 392 000 €
215 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sète (34200)

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  • 11 126 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
PIERRE BLANCHE IMMOBILIER

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Description

Sète - PBI Collection À proximité immédiate de la ville, nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété de sensiblement 215 m² de surfaces habitables bénéficiant d'un terrain face mer de 920 m² composé d'essences méditerranéennes. C'est effectivement en lien direct avec les plages de « L'Île Bleue » que ce nouveau lieu de vie se dresse, bordé par un environnement aux essences introduites. Les différents espaces de vie conjuguent l'esprit de convivialité propice au Sud de la France composés d'un salon aux volumes généreux pouvant accueillir famille et amis et l'envie confidentielle de farniente définie par les espaces plus intimes, tels que la pergola et les terrasses ombragées accessibles grâce à de nombreuses ouvertures. L'esprit apaisant et confortable de la sphère privée, composée de 3 chambres et 3 salles d'eau, confèrent à ce lieu une promesse d'instants de repos bercés par le champ des cigales. Un bureau complète l'ensemble. Tout autour, c'est la nature qui prend le pas grâce à la végétation qui se déploie, en ondulations et circonvolutions, célébrant un éternel printemps. Le prolifique jardin se positionne en un véritable écrin naturel avec sa touche bleutée esquissée par le bassin de nage chauffé qui s'étire sur 10 mètres de long. Les palmiers et les oliviers millénaires sauront vous accueillir sous leur ombre pour savourer une sieste tissée entre leurs écorces. En dernier lieu, différents soft corners déploient toute leur amplitude afin de nous immerger au creux d'une expérience multisensorielle. Le Plus : Rénovation complète avec de nobles matériaux. À 5 minutes des commerces journaliers. À 3 heures de Paris. Notre Avis : Le Jardin de la Mer - La propriété se fond dans le décor, offrant le blanc immaculé de sa façade aux teintes changeantes d'une lumière qui lui décerne tout son potentiel mimétique. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 345051633 - Réf Superimmo : ANVXXAM2J
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Caractérisques
Prix de vente : 2 392 000 €Prix au m² : 11 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Piscine
Orientation : SudVue sur mer
1 garage - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1945Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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