Vente maison 852 800 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

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3 967 €/m²

L'Essentiel De L'Immobilier

81 avis

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Description

ECRIN DE VERDURE. A proximité de la forêt, des commerces et à quelques pas de ligne J pour rejoindre Paris -Saint Lazare en 25min - FUTUR RER E( prévu en 2026). Accès RAPIDE pour l'A13-l'A14 + Ecole privée Notre Dame Les Oiseaux accessible à 15 min à pied. Elégante propriété très lumineuse d'environ 180m² habitable et 215m² au sol édifiée sur vide sanitaire. Au rez de jardin : très bel espace de vie de 60m² offrant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger, dégagement, chambres de 13m² ( avec la possibilité de création d'une sde supplémentaire ) et une de 23m² ( divisible en 2 ), salle d'eau avec espace buanderie, chaufferie. A l'étage : salle de jeux de 20m², chambre avec salle de bains et bureau, chambre et grenier - nombreux placards de rangement, et vue dégagée sur un environnement de qualité. Garage indépendant de 62m² avec portes motorisées - atelier d'artiste ou studio possible. Magnifique parcelle d'environ 1400m² paysagé de chênes centenaires, grande allée pour de nombreux stationnements extérieurs. CALME ABSOLU / GRANDE LUMINOSITE ET NOMBREUSES OUVERTURES SUR L'EXTERIEUR. Raccordement à la fibre, chaudière GAZ, isolation sous toit et combles réalisé récemment, portail motorisé. Vidéo sur demande. Pour de plus amples renseignements contactez nous au 01.39.22.20.20

Publiée le 18/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 10062 - Réf Superimmo : ANVXVSASY

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Caractérisques

Prix de vente : 852 800 €	Prix au m² : 3 967 € / m²
Taxe foncière : 3 063 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/21690.pdf

215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 392 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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