Vente maison 479 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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2 228 €/m²

RE/MAX Immocalade

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Description

À Vendre : Charmant Corps de Ferme à Fareins (01480)
Description :
Nouveauté ! Située sur la commune prisée de Fareins, cette propriété vous séduira par son authenticité et son charme. Venez découvrir ce joli corps de ferme de 215 m² habitables sur un terrain de 1227 m², offrant une vue imprenable sur le Beaujolais et sans aucun vis-à-vis.
Caractéristiques Principales :
• Surface habitable : 215 m²
• Terrain : 1227 m²
• Chambres : 5 belles chambres
• Salles de bains : 2, dont une salle de bains familiale
• Cuisine : Cuisine équipée, idéale pour les amateurs de cuisine
• Séjour : Grand salon de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, apportant beaucoup de luminosité
• Mezzanine : Coin salon supplémentaire en mezzanine, parfait pour un espace détente ou un bureau
• Cave : Cave pratique pour le stockage
• Terrasse : Terrasse abritée donnant sur la cuisine, parfaite pour les repas en extérieurPrestations de Qualité :
• Chauffage : Système de chauffage géothermique, écologique et économique
• Vue : Vue dégagée sur les magnifiques paysages du Beaujolais
• Intimité : Aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolueLocalisation :
À seulement quelques pas du centre de Fareins, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
• Julien et Nathalie (EI) (RSAC 447790650 / 894672047)
• Téléphone : *6 76 77 42 93 ou *6 69 57 31 08
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 02/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 749171024-94 - Réf Superimmo : ANVXWLHV3

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immocalade

215 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 227 m²	Garage
Année de construction : 1848	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Siren : 800020976