Vente maison 580 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villers-lès-Nancy (54600)

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2 698 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

Raphael WALTHER - OPTIMHOME

22 avis

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Description

Rare à Villers-lès-Nancy, Raphael Walther vous présente en exclusivité cette belle et grande maison d'architecte dans un quartier très prisé à proximité de toutes les commodités.
Parfaite pour une grande famille, elle se compose de sept pièces, dont cinq grandes chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour chacun.
Vous bénéficierez d'une belle cuisine dinatoire équipée en accès direct sur une terrasse et jardin plein sud, d'un beau séjour avec une cheminée insert vous promettant de belles soirées d'hiver, d'une salle à manger spacieuse.
Pour votre plus grand confort cette maison possède deux SDB, trois WC, un garage deux VL. De nombreux rangements et
dressings sont disponibles selon vos besoins.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine enterrée et sécurisée sans vis à vis.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison à Villers-lès-Nancy, offrant un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael WALTHER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 734 994 Greffe de NANCY) 06 65 15 00 80 (réf. 572219 )

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 830036380224 - Réf Superimmo : ANVXWYSND

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 698 € / m²
Taxe foncière : 3 153 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²
3 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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