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10
Vente maison 714 000 €
216 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Alençon (61000)
216 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Alençon (61000)
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- 3 306 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
STRUCTURE EQUESTRE DE 10HA dans le secteur d'ALENCON (ORNE)
A la limite des départements de l'ORNE et de la SARTHE, dans la région d'ALENCON (61000), et entre les villes de MAMERS et de la FERTE-BERNARD, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette structure équestre située au calme de la campagne dans un environnement préservé, d'une surface de 10 ha groupé, et comprenant : Une maison dhabitation en pierres et sous couvertures tuiles, agencée de la façon suivante : o Rez-de-Chaussée : une entrée sur escalier, un Wc avec lave-main, une chaufferie, une pièce avec cheminée (poêle à bois, cuisine et salle à manger), une pièce (salon) o Etage : une chambre, un dressing, une salle de bains (douche, baignoire et Wc), un couloir, une salle de bains (baignoire et Wc), une penderie, une chambre. - Aux abords de cette maison et dans la même cour : un puits, un appentis en bois, un bâtiment en état vétuste en pierres et couvertures tuiles (ancienne étable), un autre bâtiment en état vétuste construit en pierres et couverture tuiles - Un bâtiment en pierres et couverture tuiles : Rez-de chaussée : une pièce Etage : accès pas escalier extérieur : une pièce, cuisine, douche, Wc Une maison dhabitation en pierres et sous couverture tuiles, agencée de la façon suivante : Partie 1 : Rez-de-chaussée : une pièce avec cheminée, une cuisine (ancien four à pain), une pièce, une pièce avec le ballon deau chaude, une salle de bains (Wc et douche), un salon. Etage : une salle de bains (Wc, douche et baignoire), une chambre, un palier Attenant : une cave Partie 2 : Rez-de-chaussée : une pièce (2 cuves à fuel chaudière), une grande pièce Etage : accès pas escalier de meunier : 2 grandes pièces à la suite non aménagées - Partie équestre : o 1er bâtiment : murs parpaings, couverture en tôles bac-acier, cloisons amovibles : 8 boxes, un solarium, une sellerie o 2ème bâtiment : murs parpaings, couverture en tôles bac-acier, cloisons amovibles : 8 boxes, un solarium, une sellerie, une barre gynécologique o Un manège : structure bois, couverture en tôle bac-acier sable fibré (30/20) Un auvent pour le matériel et le fourrage o Un hangar en bardage bois et couverture ardoises o Un tunnel : (9,60 / 20) : bâche et structure métallique : stockage du fourrage o 2 abris pour chevaux o Une carrière - Un bâtiment en pierres et couverture ardoises : ancien pressoir (état vétuste) - Terrain : parcelles en nature dherbage clôturées en traverses et lisses en bois dont 8 paddocks Une mare et une petite parcelle de bois. Le tout sur une surface d'environ 10ha d'un seul tenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 390 et 8 690 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (680 000 hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 13/01/2025 -
Réf. agence : 140149213 - Réf Superimmo : ANVXXEP07
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| Prix de vente : 714 000 € | Prix au m² : 3 306 € / m² |
34 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 216 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 100 000 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
6 390 € / an
Maximum :
8 690 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2023.
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